1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市北区
18.3万円/㎡
前年比+27.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヴィルブランシェ緑園壱番館
兵庫県神戸市北区緑町八丁目
神鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩13分
1998年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,239万円
15.7万円/㎡
654
1,044
1,434
1,824
AI査定結果
推定相場価格
1,239万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,044万円〜1,434万円
13.3万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴィルブランシェ緑園壱番館
1,180万円（15.0万円/㎡）/ 7階 / 78.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,180万円 | 15.0万円 | 7階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は15.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ヴィルブランシェ緑園壱番館 神戸市北区緑町八丁目 | 山の街駅13分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴィルブランシェ菖蒲が丘 神戸市北区菖蒲が丘三丁目 | 田尾寺駅15分 | 790万円 | 11.4万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/25 | セレノ藤原台F棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,500万円 | 17.4万円 | 86.21㎡ | 4LDK | 6階 / 18階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/18 | セレノ藤原台H棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅13分 | 1,300万円 | 15.8万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/15 | セレノ藤原台G棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅8分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/17 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 74.81㎡ | 3LD | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 神戸北町ソレアードコートB棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅24分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/14 | 神戸北町ソレアードコートC棟 神戸市北区桂木三丁目 | 山の街駅18分 | 1,448万円 | 16.9万円 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/29 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,650万円 | 16.9万円 | 97.73㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/22 | セレノ藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.51㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 神戸ヒルズデイズC棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅17分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/08 | ソリステ神戸藤原台 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅23分 | 990万円 | 12.8万円 | 77.59㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | 神戸北町ソレアードコート 神戸市北区桂木三丁目 | 三宮駅18分 | 1,350万円 | 14.8万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/16 | 神戸北町ウィルコートA棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅18分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/30 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/03 | イトーピア神戸藤原台F棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅27分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | エル・フラット神戸北 神戸市北区有野中町四丁目 | 田尾寺駅3分 | 890万円 | 13.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/04 | ベルドール神戸北町5号棟 神戸市北区日の峰一丁目 | 箕谷駅12分 | 1,150万円 | 15.6万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/07 | ディオ・フェルティノースヒル神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅4分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/27 | 神戸北町ウィルコートC棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅16分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/22 | 神戸北町ウィルコートB棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅18分 | 850万円 | 12.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/18 | サーパス神戸北 神戸市北区有野町有野 | 田尾寺駅2分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/23 | ヴィルブランシェファーストステージ 神戸市北区緑町八丁目 | 山の街駅13分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライブシティ神戸緑園都市 神戸市北区緑町八丁目 | 山の街駅15分 | 880万円 | 11.7万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/19 | ワコーレオーキッドプラザ 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅10分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | アズミストパティオ 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅18分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/21 | シルフィードドゥ唐櫃 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅3分 | 1,088万円 | 14.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヴィルブランシェ唐櫃台 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅1分 | 800万円 | 12.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロイヤルヒル鈴蘭台A棟 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅7分 | 1,550万円 | 17.6万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町五丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/18 | コンフォール北神戸 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅5分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | ファミーユ鈴蘭台友が丘 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅18分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神戸ヒルズ3A棟 神戸市北区中里町二丁目 | 鈴蘭台駅33分 | 980万円 | 11.6万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市北区では27.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は神戸市北区の平均と比較して18%割安です。
販売中の類似マンション
イスズハイツベル北五葉
兵庫県神戸市北区北五葉四丁目
神戸電鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
ライオンズマンション北鈴蘭台
兵庫県神戸市北区甲栄台一丁目
神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩 7分
1989年築 / 8階建 / 155戸 / RC造
アドリーム神戸箕谷
兵庫県神戸市北区松が枝町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩 13分
1994年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
エクセルコート南五葉
兵庫県神戸市北区南五葉三丁目
神戸電鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩 12分
1994年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
鈴蘭台ビレヂ
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
ライオンズマンション北鈴蘭台第2
兵庫県神戸市北区大脇台
神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩 11分
1991年築 / 11階建 / 179戸 / RC造
花山グリーンハイツ
兵庫県神戸市北区花山東町
神戸電鉄有馬線 / 花山駅 徒歩 6分
1975年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
ライオンズマンション西鈴蘭台第2
兵庫県神戸市北区北五葉二丁目
神戸電鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩 9分
1986年築 / 11階建 / 119戸 / RC造